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新北市政府全市各區三圖(都市計畫分區圖、地籍圖及地形圖)合一查詢服務

中央社2013年11月24日

記者王鴻國新北市24日電

 

新北市政府全市各區三圖(都市計畫分區圖、地籍圖及地形圖)合一查詢服務,首波開放土城頂埔區,2個月查詢破萬人次。

 

城鄉發展局指出,為便利民眾透過現況圖查詢,了解周遭都市計畫及每筆地號相鄰情形,都市計畫公共設施開闢情況,以減少民眾購屋糾紛,自9月23日起陸續開放全市各區三圖合一查詢服務。

 

城鄉局長張璠表示,開發三圖合一查詢系統後,首波開放土城(頂埔)地區查詢至今約2個月,累積線上瀏覽人數已逾萬人,顯示民眾透過現況圖查詢所在地周遭都市計畫的需求,督促所屬單位加快辦理進度。

 

城鄉局表示,永和地區三圖合一查詢系統於20日起開放,永和地區民眾只要鍵入門牌地址、街道路名等,就能輕鬆定位,一次取得房屋所在地的土地使用分區、地形及地籍等資料,省去往返各機關申辦資料的時間。

 

摘錄自中油學院

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墜落、倒塌、崩塌、被撞、捲夾等災害預防設施

 

 

 

一、墜落災害之防止

       1.對於高度在二公尺以上之工作場所邊緣及開口部份,應設有適當強度之圍欄、握把、覆蓋等防護措施。

       2.對於在高度二公尺以上之處所進行作業,應以架設施工架或其他方法設置工作台。

       3.對勞工於石綿板、鐵皮板、瓦等材料構築之屋頂從事作業時,應於屋架上設置適當強度,且寬度在三十公分以上之踏板或裝設安全護網。

       4.對勞工於高差超過一.五公尺以上之場所作業時,應設置能使勞工安全上下之設備。

      5.對於在高度二公尺以上之高處作業,應使勞工確實使用安全帶、安全帽及其他必要之防護具。

   二、倒塌、崩塌災害之防止

     1.對於堆置物料,為防止倒塌、崩塌或掉落,應採取繩索捆綁護網、擋樁、限制高度或變更堆積等必要措施。

       2.對於施工構臺及高度五公尺以上施工架之構築,應依規定由專任工程人員或專業技術及經驗之人員為之。

       3.對於露天開挖作業應依作業階段由露天開挖作業主管或擋土支撐作業主管於作業現場辦理相關安全衛生事項。

       4.對於隧道、坑道作業,應設置擋土支撐、張設防護網、清除浮石或採取邊坡保護。

       5.高度在5公尺以上,且面積達100平方公尺以上之模板支撐,其構築應由專任工程人員,事先依模板形狀、預期之荷重及混凝土澆置方法等妥為安全設計。

       6.對於鋼構組配作業,應指派鋼構組配作業主管於作業現場辦理相關安全衛生事項。    

   三、被撞災害之防止

       1.對於有車輛出入、使用道路作業、鄰接道路作業或有導致交通事故之虞之工作場所,應依規定設置適當交通號誌、標示、柵欄、反光器、照明或燈具等設施。

       2.對於使用道路作業之工作場所,應採取防止車輛突入等危害之相關預防設施。

       3.對於起重機具之作業,應規定一定之運轉指揮信號,並指派專人負責辦理。

     4.對於就業場所作業之車輛機械,應使駕駛者或有關人員負責執行,包括「除非所有人員已遠離該機械,否則不得起動、「禁止人員進入操作半徑內或附近有危險之虞之場所等措施」。

     5.對於車輛機械出入頻繁之場所,必須打開工地大門等時,應置交通引導人員,引導車輛機械出入。

   四、捲夾災害之防止

     1.對於機械之原動機、轉軸、齒輪等有危害勞工之虞之部分,應有護罩、護圍、套胴、跨橋等設備。

     2.對於使用動力運轉之機械,具有顯著危險者,應於適當位置設置有明顯標誌之緊急制動裝置。

     3.對於機械之掃除、上油、檢查、修理或調整有導致危害勞工之虞者,應停止相關機械運轉及送料。為防止他人操作該機械之起動等裝置或誤送料,應採上鎖或設置標示等措施。

     4.對於具有捲入點危險之捲胴作業機械、電腦數值控制或其他自動化機械具有危險之部分等,其作業有危害勞工之虞者,應設置護罩、護圍或具有連鎖性能之安全門等設備。

     5.對於機械開始運轉有危害勞工之虞者,應規定固定信號,並指定指揮人員負責指揮。
     6.對於鑽孔機、截角機等旋轉刃具作業,勞工手指有觸及之虞者,應明確告知並標示勞工不得使用手套。
 

 

 

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勞委會公布十大危險行業呼籲雇主加強勞工安全
發佈單位:新聞聯絡室 發佈日期:2013-11-29
業務單位:檢查處
聯絡電話:02-8590-2866


勞委會公布發生重大職業災害造成勞工死亡之十大危險行業,包括「土木工程業」、「其他礦業及砂石、土石採取業」、「其他營造業」等10個行業,每年平均造成15名勞工死亡,平均死亡百萬人率為270,也就是說,每年每百萬勞工中就有270人死亡,為全產業勞工死亡百萬人率32的8倍,勞委會呼籲雇主應提供安全的工作環境、完整的教育訓練及符合標準之必要安全衛生設備,以維護勞工工作安全。

勞委會分析近3年適用勞工安全衛生法事業單位發生重大職業災害肇致勞工死亡資料,最高為土木工程業,3年合計死亡143人、平均死亡百萬人率為430,第2名為其他礦業及砂石、土石採取業,3年合計死亡雖僅4人、但因從業勞工人數少,平均死亡百萬人率亦高達350,排名第3名為其他營造業,3年合計死亡46人、平均死亡百萬人率為331。其餘第4名至第10名依序為「用水供應業」、「電力及燃氣供應業」、「建築工程業」、「廢棄物清除、處理及資源回收業」、「廢(污)水處理業」、「基本金屬製造業」及「石油及煤製品製造業」(適用勞工安全衛生法事業單位中分類行業重大職災死亡總人數及平均死亡率統計表,如附件1)。其中營造業有土木工程業、其他營造業、建築工程業分占第1、3、6名,代表營造業勞工暴露於高風險作業。另第9名的基本金屬製造業、第10名的石油及煤製品製造業,其勞工死亡風險為全產業之6倍及5倍,亦為製造業之6倍及5倍。尤應注意者為第7名及第8名的「廢棄物清除、處理及資源回收業」、「廢(污)水處理業」,其勞工死亡風險為全產業平均之7倍及6倍。

勞委會指出,進一步分析這十大危險行業的災害發生原因,以勞工從事屋頂作業、營建物之裝潢、油漆、清潔、修繕及施工架作業時發生墜落災害佔最多,其次依序為勞工從事營造作業時發生土石、施工架、營建物、鋼板等之倒塌、崩塌災害,勞工於工作中發生遭外來車輛、起重機、營建機械、堆高機撞擊災害及勞工於從事機械、設備之掃除、上油、檢查、修理或調整時發生捲夾災害。

為保障勞工作業安全,避免發生職業災害,勞委會呼籲雇主應加強及落實各項災害預防設施(墜落、倒塌、崩塌、被撞、捲夾等災害預防設施,如附件2)。雇主除了依法令規定設置安全衛生設施,並透過自動檢查確保這些設施到位外,亦應指派作業主管監督勞工正確使用個人防護具。

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髮量稀疏?懂得紓壓 解除掉髮危機

 

別以為掉髮是男性的困擾,門診中掉髮女性有逐漸增多趨勢。

 

女性掉髮和男性禿頭原因不同。女性掉髮容易發生在工作壓力大、生產後、更年期,但這三個時期掉髮的型態、速度、數量皆不同。

 

因工作壓力大引起的掉髮,開始時會在洗髮後,發現排水孔有一大撮頭髮,起初不敢相信,後來不敢天天洗頭,怕頭髮愈洗愈疏,愈洗愈禿。

 

髮量看來還正常時,通常先使用外用產品,希望能改善掉髮,若拖延較久,沒有得到適切治療,就會在頭頂看到日漸清晰的頭皮,髮量也逐漸稀疏,嚴重者髮際線還會往後移。

 

壓力大造成的掉髮,掉髮數量在半年至一年間逐漸增加,髮量減少速度較慢,產後及更年期婦女,短時間內掉髮嚴重,髮量減少速度明顯較快。

 

中醫認為:腎藏精,其榮在髮;髮者,血之餘;「精血同源」腎氣充盛則能化生血液。頭髮依賴頭皮的血流獲得氧氣與營養,因此頭髮的生長強健和腎氣是否充盛、血流是否充足,關係密切。

 

中醫治療掉髮,強調從根本原因著手。治療過程中,患者最迫切需求是停止掉髮,一旦掉髮速度下降,新生髮才來得及補足髮量。

 

如果因為工作壓力過大,影響肝氣疏泄,氣鬱血循不利,就會阻礙養份送達至頭髮而掉落,此時可選用具舒肝解鬱養血的加味逍遙散來調理;工作繁忙,用腦過度耗傷元氣,可選用具有補氣功效的四君子湯。

 

女性在生產過程流失大量血液,導致血虛不足以養髮,可在產後惡露排乾淨後,選用具補血功效的四物湯,再加上黃耆補氣,氣能生血,更能加快養血速度。

 

更年期停經後,女性荷爾蒙下降、雄性荷爾蒙相對偏高,造成頭皮毛囊萎縮掉髮,可以用左歸丸滋補肝腎陰。

 

在正常狀況下,每天自然掉落的頭髮約100根,每次洗髮的掉髮量應該少於30根,平時輕輕拉扯頭髮應少於一根掉落。

 

在還沒有異常掉髮時,可以由正確的生活習慣、營養的飲食、穴位按摩來保養頭皮預防掉髮。

 

預防掉髮首先是情緒要平穩,適當紓解壓力,避免負面情緒造成肝氣鬱結;不熬夜充足睡眠,工作時間不要過長,避免耗傷氣血;適度的運動幫助血液循環。

 

頭髮的健康和腎氣、血液有關,經常按壓腎經的太谿穴,可以幫助平衡女性荷爾蒙;按壓胃經足三里、脾經三陰交穴,可強化脾胃,增加造血來源。局部頭部按摩、用梳子由後髮際梳至前髮際,可促進頭皮血液循環,刺激毛囊生長,防止掉髮。

 

愛美是女人天性,濃密而有光澤的秀髮更是吸引目光。一旦有了掉髮困擾,應該在毛囊未萎縮前及早尋求治療,別會讓一頭秀髮變成名符其實的「煩惱絲」。

 

來源:2012/11/06聯合報╱李郁佳/台北市陳潮宗中醫診所副院長

 

 

 

摘錄自中油學院 謝錫林

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紅單即房屋預約單 轉手賺三~五成

自由時報2013年11月27日

記者徐義平/台北報導

近幾年預售屋盛行「紅單」炒風,房產作家鄭詩韋表示,所謂「紅單」就是房屋預約單,只是一個憑證,通常是紅色或白色紙張印製而成。

紅單登載項目主要有預約民眾名字、預約戶別以及預約金額等三大類,通常業主會收取十到二十萬元不等的費用,並在紅單上加蓋工地發票章,再將憑證交給投機客,投機客則以每張加價三到五成不等的金額轉售。

 舉例來說,假設一張紅單業主收取二十萬元預約金額,投機客拿到手後,以一張二十五萬元轉售,便可賺五萬元價差;即使多數紅單無法轉手,業主也願意無息退回預繳金額,頂多收少許手續費,才會導致紅單如此猖狂。

 藉紅單墊高房價 炒買氣

 鄭詩韋指出,通常玩「紅單」的建案,多數是還沒拿到建照便先行潛銷的預售案,連建案規劃最終版都還不確定,主要分布在重劃區或投資客聚集的地區;不過,近期捷運周邊的個案也出現炒紅單的情況。

這群紅單炒家主要由代銷、建商及投機客共同組成,趁著建案還沒拿到建照時,便先行潛銷認購紅單,再對外聲稱已經預約多少成,甚至大剌剌宣傳自家預售案「開案即完銷」,或者是「秒殺個案」。

 鄭詩韋提醒欲購屋民眾,如果購買預售屋某一戶時,現場代銷業者表示該戶已有人下訂,要求額外支付一筆費用才能買到該戶,通常就是所謂的炒紅單預售案,民眾應該拒絕。

 

摘錄自中油學院

 

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為什麼古人總是說要天天梳頭?因為梳頭實際上就是在梳經絡。

咱們把指甲剪平了,用10個手指肚來梳,這樣怎麼梳都損傷不了毛囊,而且還很有力量。

頭的側面全是膽經,有20多個穴位,您都不用找,就這麼一梳,哪塊有點疼,就證明哪塊有阻塞,您就反復地揉它,不知道那個穴叫什麼名字沒關係。因為您一梳頭,膽經上的20多個穴位就全部"一網打盡"了。

長期頭痛或者膽囊不好、有乳腺增生這些膽經阻塞方面問題的人,頭上一定有相應的阻滯點。經絡是連著的,所以您這麼一梳,就會發覺某處有疼的地方,用大拇指一點一揉,會發現頭上有一些結節、疙瘩的東西,這時,您一定要把這個東西揉開了。

每天梳頭多長時間為好呢?堅持每天300次就非常好了。有人說我有的是時間,梳3,000次怎麼樣?那當然更好。頭不怕多梳,頭為諸陽之會,所有的氣血都是奔著頭上來的,頭就怕堵住了,一堵住什麼心血管疾病、腦梗塞之類的問題就全來了。

您別怕掉頭髮,因為,凡是用手指肚一梳就掉的頭髮,它根本就是在頭上面浮擱著呢!您不動它,睡覺起來後也是一床,您不如乾脆先給它弄下來就完了,剩下的頭髮就個個都是菁英了。

這就跟種花似的,您得把那些枯葉剪下去,別讓它也跟著一塊吸收營養,最後剩下的那些才是茁壯的。"

有人說:"我不敢梳頭,我一梳頭就白花花的跟下雪似的,全是頭皮屑,沒法梳。

其實,如果能堅持每天梳頭至少300次,連著梳1周,您再梳的時候就會發現已經沒什麼"雪花"了,而且梳完以後會看到滿手都是油污汙的。

這說明您把堵塞在毛孔上的這些黑油(中醫講的濕氣、痰濁)給梳出來了,這樣當然就不長頭皮屑了。

梳頭不但可以治療脫髮,還能治療白髮和頭髮無光澤。當頭髮濃密起來後,就證明您的氣血越來越足,肝腎的功能提高了。 

您經常梳梳頭,就跟肝腎通上了。人不可能頭髮很濃密而肝腎卻很弱,這是絕不可能的。頭髮濃密了,肝腎的功能也就提高了,這是一體的兩面,只要提高一方面,另一方面就提高了。

還有的人總覺得頭暈,腦供血不足,什麼原因?是督脈堵塞住了。督脈這條中間線,下至尾骨,與腎經相通,上行巔頂百會穴,如果時時保持通暢的話,不但您不會得老年癡呆,而且會越梳越精神。所以梳頭應該把頭部全梳一遍,每天梳得越多越好。

梳頭時,除了頭兩側,正面也要全梳。頭的正面是膀胱經,是專門抵禦風寒的。有的人經常容易感冒,就是風寒老進來的原因。您把膀胱經多梳梳,就不容易患感冒了。

梳頭是能消百病的妙法。有人說:"我不敢梳頭,因為頭髮本來就少,還老掉"我說:"越是這樣的人,越得多梳。

每天梳頭是一件極為重要的事。把頭一梳,頭部一清爽,問題就全解決了。別小看梳頭這個動作,靠它就能打通人體的很多經絡,是屬於給身體打地基的。

當打通經絡後,再集中看看哪個穴位有問題,特意去揉一揉,這就是為身體添磚加瓦了。

來源:轉載/作者不詳

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問:家中爺爺和爸爸都禿頭,害得我很緊張,雖然現在看起來還沒有掉髮的跡象,但為了避免日後嚴重掉  髮,現在需要早點服藥預防嗎?或是生活作息該怎麼做,才可以避免掉髮?(20歲,大學生,台北市)

台北國泰醫院皮膚科主任詹融怡答:

門診中有些患者因為有雄性禿的家族史,國中就開始掉髮了。基因大約占90%的因素,雖然無法避免先天的「宿命」,但後天的生活作息、飲食,仍可決定掉髮進展的快慢,配合治療、平常注意保養,還是可以延緩掉髮的速度。

一般雄性禿分為七期,如果一年沒看到的親友,提及自己的頭髮怎麼看起來變少了,或是拿出五年前的照片相比,明顯看到髮線後退,就可能是掉髮的徵兆,這時就要趕快找皮膚科治療,但在沒有掉髮徵兆前,先不用預防性的服藥。

游鴻儒皮膚科診所院長游鴻儒答:

如果家族中有好幾人禿頭,有雄性禿的機率較高,但掉髮程度因人而異,不見得會跟長輩完全一樣。

雄性禿主要是基因表現,頭髮毛囊對雄性賀爾蒙的感受特別明顯,導致毛囊萎縮。建議現在先觀察頭髮的變化,男性雄性禿最明顯的就是髮線逐漸往後移,還有頭頂上掉髮量增加,日後會形成所謂的「地中海」,一旦觀察到這兩個現象,應及早就醫,可透過生髮水或藥物,減緩毛囊萎縮的程度。

來源:2013/01/07聯合晚報╱記者黃玉芳

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